5 горячих советов по продаже квартиры. | 09:37 |
1) Установите хорошую цену. Лучший момент для продажи вашей новой квартиры – когда застройщик не может предложить такую же недвижимость. При этом цена на нее должна быть ниже, чем на подобные уже сданные квартиры в этом же районе. Но выше, чем в предложениях застройщика в «котловане». Помните: даже если ваша квартира будет стоить всего на 50 тыс. рублей дешевле, чем у ваших «конкурентов» – это дает вам преимущество. 2) Не спешите покупать квартиру, когда жилье стремительно дешевеет. Вполне может оказаться, что обвал цен – это надолго, и вряд ли вы потом сможете продать купленную квартиру дороже. Прежде, чем сорить деньгами направо и налево, определите, какая ситуация царит на рынке. Полезно знать: сильное снижение цен на недвижимость может быть тревожным «звоночком» надвигающегося затяжного кризиса (все помнят, что сейчас квартиры в Москве резко подешевели – некоторые сразу на 25%?) Вот купите вы эту однушку, но не факт, что потом успешно ее продадите. 3) Продайте квартиру еще до того, как в ней можно будет жить. Зачем ждать, если уже можно продавать? Стоимость квартиры от ее состояния «котлован» до сдачи в эксплуатацию может вырасти в два раза или даже больше. Продать такую квартиру можно по договору переуступки прав. Помните: застройщики часто хитрят и вводят комиссию за оформление такой переуступки прав. Впрочем, вы можете договориться с покупателем, чтобы он сам заплатил за это. 4) Поделитесь с другом. То есть – купите квартиру, сложив общие средства, если поодиночке вам не хватает ресурсов. Однозначный плюс такого варианта в том, что вам не придется выплачивать огромные проценты по бесконечному кредиту. Кстати, партнер должен быть проверенным и надежным, а не найденным по объявлению в соцсети! В конце концов, на кону стоят деньги, и немалые. 5) Обязательно соберите как можно больше информации о застройщике! Вы же будете отдавать ему свои «кровные», а потом постараетесь продать купленную квартиру – поэтому проблемы вам вряд ли нужны, верно? | |
Категория: Кризис: Народ рекомендует | Просмотров: 932 | Добавил: villi | |
Всего комментариев: 0 | |